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永昌县城关镇西岚苑社区在被确认为永昌县“红色物业”试点社区后，社区党支部转变社区管理模式，采取“党建引领+社区抓总+服务先行+多方联动”的红色物业社区治理模式，在社区党支部的带领下，德美物业公司党支部自觉履行社会责任，主动参与社区治理，提高居民生活水平。
为共建“红色堡垒”，社区党支部创新“大党委”机制，由德美物业公司党支部负责人担任“大党委”兼职委员，通过每季度的联席会议，分析研究薄弱环节和群众关心的热点难点问题，交流各部门、各行业在工作中的好做法和好经验，共同探索和研究社区治理发展的新路子、新方法，助力形成“行业整合力量统筹抓、社区属地管理直接抓、物业协调联动兜底抓，网格因地制宜具体抓”的四级联动、一贯到底的社区治理工作格局。
为提高全体职工的思想道德素养和科学文化素质，让党员成为社区治理力量的领头雁和主力军，德美物业公司注重把公司业务骨干培养成为党员，把党员培养成为业务骨干，不断为红色物业注入“红色生命力”。今年以来，该公司新转正正式党员2名，新发展预备党员4名，组织党员常态化开展学习与培训，引导广大党员“管好本分事，干好身边事，做好公益事，办好组织事”，充分发挥党员参与社区治理、服务社区居民的先锋模范作用。
同时，德美物业公司坚持文明创建与业务工作两手抓、两促进，以高质量的文明创建，激发业务工作高质量开展的动力，提升物业服务水平，着力优化“红色服务”。今年以来，在社区党支部的带领下，德美物业公司先后开展了“我为群众办实事先锋圆梦微心愿”“智慧社区建设”等主题党日活动，提升了文明品位，深化了文明内涵。该公司还以“志愿服务”为平台，利用物业公司的专业背景和专业技能，组建志愿服务队对接居民诉求，设立24小时不间断服务热线，开展志愿帮扶、家政服务等志愿服务活动，居民通过服务热线或向社区反映问题，社区及时派单，物业公司接单，物业服务人员、党员志愿者限时到场解决，社区党支部回馈监督，打造了居民“点单”、社区“派单”、物业公司“接单”、党组织“督单”的快速反应机制，使小区问题反馈及解决效能大大提升。
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